Densidad ecológica
Fotografía: Carazo Arquitectura
La densidad deja de entenderse como una simple acumulación de pisos en LTR1, el desarrollo de uso mixto con el que Carazo Arquitectura ensaya su concepto de Urbanismo Vertical Tropical en Nuevo Cuscatlán, El Salvador. En lugar de implantar una torre aislada, el proyecto de 60.265 metros cuadrados se extiende vertical y horizontalmente alrededor de un bosque preexistente, reuniendo más de 400 viviendas de ingresos medios, comercio, gastronomía y espacios colectivos dentro de un sistema continuo donde arquitectura y paisaje se organizan mutuamente. El bosque central determina la configuración ovalada del conjunto, mientras los perfiles de El Picacho y el volcán San Salvador se traducen en variaciones de altura, orientación y vacíos dentro de la masa construida. Hacia la ciudad, el distrito comercial Quadra mantiene una escala de uno y dos niveles antes de ascender hacia las viviendas. Patios sombreados, jardines elevados y circulaciones con ventilación cruzada responden al clima tropical, mientras espacios de coworking, terrazas, jardines y áreas de bienestar distribuyen la vida comunitaria a diferentes alturas. Incluso el programa paisajístico adopta un gradiente inspirado en los distintos biomas de El Salvador. LTR1 plantea que crecer en altura no necesariamente implica separar naturaleza, vivienda y actividad urbana. Al preservar el ecosistema existente y extender el espacio público por distintas cotas, el proyecto transforma el edificio en una infraestructura territorial de mayor complejidad. El Urbanismo Vertical Tropical aparece así como una estrategia para pensar la densificación de las ciudades cálidas desde el clima y la biodiversidad, haciendo que el paisaje deje de ocupar los márgenes del desarrollo para convertirse en uno de sus principales organizadores.
